Humedad Accidental Fallbrook CA

HUMEDADES ACCIDENTALES:

Existen numerosos problemas de humedad originados en ingresos accidentales de agua.




Por eso toda vez que tenga problemas de humedad trate de hacer un muy buen diagnóstico del problema. Golpee la pared y escuche el ruido en derredor de la mancha, utilice un detector de metales para identificar la presencia de caños, o un detector de humedades, haga pruebas con agua, sea muy observador los días de lluvia, pesquise cada opción que se le ocurra antes de comenzar a romper. Sepa que una evidencia de humedad puede estar a muchos metros respecto de su origen. El agua corre pegada a caños de luz, conductos de aireación, etc. Cuanto más claro tenga el origen más fácil será la estrategia para solucionarlo.
Terapéutica-humedades accidentales:

La solución consiste en anular el ingreso de agua. Le brindamos una guía mínima para pesquisar posibles ingresos de humedad accidental:







AUNQUE LA PRACTICA HABITUAL EN NUESTRO MEDIO ES ROMPER NI BIEN SE ARRIBA AL LUGAR, CONSIDERAMOS QUE NO TIENE SENTIDO REHACER METROS Y METROS DE REVOQUES, PINTURA ETC., CUANDO EL PROBLEMA PUEDE ESTAR CIRCUNSCRIPTO A UN CODO DE UNA CAÑERIA O A UN CAÑO DE AGUA DE LLUVIA VERTICAL MAL DIMENSIONADO O PEOR AUN A LA FALTA DE 15 O 20 CM LINEALES DE PASTINA.

En el momento que ya no existe humedad deben retirarse aquellos materiales que han perdido cohesión o están disgregados. Debe golpearse la superficie con el nudillo de los dedos de la mano, si suena a hueco o Ud. observa que el sonido difiere del material que esta alrededor, retírelo, píquelo y rehágalo nuevamente. Luego de esto puede procederse como si fuera nuevo.
HUMEDAD EN SOTANOS:

En los sótanos pueden presentarse tres tipos de lesiones:

• Infiltraciones con entradas de agua francas o pequeñas chorreaduras.

• Eflorescencias de sales hinchamientos, manchas o despegue de revestimientos.

• Hongos debidos a capilaridad y condensación.

INFILTRACIONES:

Las infiltraciones son entradas francas de agua que se producen cuando la presión que ejerce el agua para tratar de recuperar el espacio ocupado por el sótano se encuentra con un defecto de diseño o construcción, o cuando la presión de la napa es muy importante.

Terapéutica desde el exterior:

Aunque esta posibilidad queda reservada para los casos en que el terreno que rodea al sótano esté libre, poder interceptar y recoger el agua antes que ésta toque el muro es la mejor de las alternativas.


Terapéutica desde el interior:




EFLORESCENCIAS DE SALES, HINCHAMIENTOS, MANCHAS O DESPEGUE DE REVESTIMIENTOS EN PAREDES DE SOTANOS:

Las eflorescencias de sales e hinchamientos se producen cuando el agua en su recorrido, desde el terreno natural hacia el interior del sótano, reacciona químicamente con componentes de la pared.

Terapéutica desde el interior:

Cuando el agua penetra a través de pequeñas fisuras o poros repartidos por el muro, o en una parte de él, se consigue impermeabilizar mediante revoques de una o más capas de pequeño espesor. Varias empresas tienen productos adecuados para obturar fisuras a contrapresión. Son morteros con plastificantes y cementos ultrarrápidos. Se mezclan con agua y cuando comienzan a liberar calor se los alisa fuertemente contra la pared. Luego se aplica una o más capas. No utilice nunca estos productos para obturar agujeros con ingreso de agua a chorro para ellos el mercado argentino ofrece productos específicos.

SANEAMIENTO DE SOTANOS (cuando no es posible controlar la humedad)

Cuando se requiera un ambiente con condiciones de confort y no se ha logrado por otros medios o es económicamente inviable se puede sanear el sótano, lo cual no significa evitar la humedad sino alejarla del espacio habitable y conducirla al exterior. El recurso implica construir un tabique paralelo a cada uno de los muros y separado de estos no más de 10 cm. Este tabique deberá tener pequeñas ventanas al ras del piso y a la altura del cielorraso y tener una vía de escape al exterior. Esto provoca una corriente de aire que contribuye a airear el muro y mover la humedad del mismo directamente al exterior, cuidando que no sea un ingreso de agua exterior.
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